建筑企业的工程业绩是资质升级必要条件，虽然告知承诺制实施，简化资质办理流程同时，对企业业绩的审查反而越来越严格了。所以说，为确保企业顺利进行升级资质，做好业绩管理工作，及时备案上报都是必须的。建筑企业业绩应该如何备案？注意12个禁区千万别走。

一、建筑企业业绩怎么样做备案？

1、办理备案時间

建筑企业务必依照国家住建部规定，在要求的時间内进行工程施工业绩办理备案，一般规定是在工程项目完成30日内办理。

2、业绩材料保存

整个工程验收达标后，对工程承包合同、中标通知、工程图纸、工程结算书、工程验收汇报等材料均应妥当保管。设计图应该标明工程项目业绩的技术指标，项目名称、工程图纸名字、设计工作人员签名、工程時间等应清晰完整等。

3、汇报住建部门

项目建设完工后，应立即向住建部们汇报，是施工单位资质升级办理取得成功的重要一步。及时在四库一平台上传备案，让业绩变为切切实实有效的，在需要资质升级时就可以使用了。

二、升级资质证书失败的12个雷区

1、超过企业资质等级、以别的公司名义承包工程项目，别的公司以本公司名义的；

2、未获得施工许可证而私自施工的；

3、互相串通投标或以贿赂等不正当方式牟取中标；

4、违背我国现行建设工程强制规范工程施工；

5、将承揽的工程项目转包或违法分包给别人的；

6、故意托欠工程分包公司或工作人员薪水的；

7、有租赁、外借、仿冒、伪造、贩卖建筑工程资质证书、非法转让资质证书的；

8、未执行建筑工程质量保修或是有推迟执行保修义务的；

9、必须执证上岗的人员，沒有获得相对资格证书而入岗的；

10、瞒报或虚报相关工程施工质量安全生产事故，破坏事故现场、阻碍调查的；

11、有重特大安全生产事故产生，或是有多起一般安全生产事故的；

12、其他违背相关法律法规、情节恶劣的行为。

资质网总结一下，建设企业在办理资质升级之前要了解清楚自己的业绩是否符合要求。并不要求所有的业绩都要符合要求，只要规定数量足够即可。此外，企业在日常中，不可出现上述12类问题，否则也会导致资质升级失败。