如何准确套取定额？
1什么是定额换算?       定额就是规定额度：就是将一系列人工费，材料费，机械费，管理费，利润相加取得综合单价，对工程量进行计价; 换算是由于计价表中所规定的价格，或者人工，机械与自己实际使用的不符，需要进行对换，重新计价。

再乘以相应的比例或者系数，调整人工，费率，重新组合。

2什么情况下应进行定额换算?       定额换算工作的原则：换算是施工图预算应用定额内容与施工图取得一致的过程。

实质上，就是根据定额的规定，对原项目的工、料、机械进行调整，从而改变项目的预算价格，使它符合实际情况的过程。

换算必须具备的条件：
     ①必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。

     ②定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。

     ③定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。

3定额换算的方法有哪些?       定额换算的方法主要有：
     (1)按定额换算的位置分类：分为人工、材料、机械和混合换算。

     ①人工换算：只对项目定额人工进行换算，其他不变。

     ②材料换算：由于定额项目中某种(部分)材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算，其他不变。

     ③机械换算：只对定额项目中某种施工机械费进行换算，其他不变。

     ④混合换算：施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。

     (2)按计算方法分类：
       ①加减数的换算方法：即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。

     ②乘数的换算：即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。

定额套价的一般小技巧 （以框架结构为例）
1土方       场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。

     桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

2垫层       垫层、防水，基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。

这部分主体结构应该没有问题。

3砌筑工程       什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。

有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。

4混凝土工程       一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。

有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。

柱子算层高。

应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。

模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

5钢筋       桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

6屋面       保护层、找平层、防水层、基层、面层。

对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

7脚手架       有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。

部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。

层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。

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