北京建筑工程（房建）总承包资质升级材料需要哪些？

建筑工程的工程内容包括主体结构、地基基础、幕墙、装修、屋面、附建人防工程及其相应的配套工程。需要注意的是，建筑工程和建设工程的概念不一样，建筑工程是它的一部分，主要是指房屋建筑。建筑工程作为总承包，与之相对应的是总承包施工资质，此项资质设为四个等级。按照规定，企业应当从三级开始办理，在取得一定业绩后，可以根据自身需要办理资质升级。建筑工程总承包资质升级，可能是 三级升二级，也可能是二升一，抛开特级资质不谈，本文介绍建筑工程总承包资质升级需要准备的资料。

一、企业基本证件

建筑业企业资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照。

二、各类人员证明

1、现场管理人员的身份证明、岗位证书；

2、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书；

3、中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；

4、技术负责人的身份证明、职称证书以及执业资格证书；

5、企业主要人员申报前3个月的社保证明。

三、资质申请表

《建筑业企业资质申请表》，按照原来的方式获取，一般来说都是在资质申报系统填写后进行打印。

四、工程业绩资料

1、反映业绩中层数、面积、跨度、高度等指标的图纸；

2、工程合同（专用条款和合同协议书）；

3、工程中标通知书；

4、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书。

五、财务报表

申报资质上一年度或当期的财务审计报告。

以上是建筑工程总承包资质升级需要的材料。除申请表和社保证明外，所有材料均应当提供复印件，并且加盖企业公章。另外关于业绩这一块，一些依法可以不进行招标的项目可以不提供工程中标通知书。

工程建筑资质升级必须提前准备什么材料?

【引语】在许多企业上都是想把资质升级才能够去承包更大的工程项目，那么在建筑工程资质升级中务必准备充分哪些原材料呢?中海小编对你说建筑工程施工公司工程项目销售额一般都务必递交中标通知书、建筑施工承包协议、竣工及质量确认、反映指标的相关原料。一起看过来吧!

【关键词】建筑工程资质升级

1、中标通知书、建筑施工承包协议

(1)每一项工程项目销售额均应递交中标通知书。依规可以不进行招标会的最新项目，可以递交业主公司或工程项目工程招标代理机构提供的有关招标会文本文档，如直接发包通知书或工程项目交易单等。

(2)中标通知书、建筑施工承包协议、工程竣工验收确认等原料上的工程项目开、竣工时间应符合基建项目工程项目法定条件，如工程竣工验收确认的开工不能早于中标通知书、建筑施工承包协议的签定时间。

(3)建筑施工承包协议应递交同主体内容及反映性能参数的一部分内容核心，协议书实用性条款内容可以不递交。

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