为你解读，地基基础工程资质等级不同级别升级要求

资质是地基和基础施工企业进入企业的垫脚石。没有资质，企业就不能接受工作。如果企业想承接更多项目，资质升级至关重要。业绩是衡量他们实力的一个评价指标。如果要成功升级，需要了解地基基础工程资质等级不同级别升级要求。

地基基础工程资质三级升至二级的企业，其工程业绩应符合以下要求:近5年来，已承担过以下4类、2类工程的施工，工程质量合格。(1)承担过12层以上民用建筑工程施工或者50米以上构筑物基础施工的；(2)深度超过12米的刚性桩复合地基或深度超过6米的其他基础工程的处理；(3)单桩承受设计荷载超过2000千牛的桩基工程；(4)深度超过9米的基坑围护工程开挖。

地基基础工程资质为二级至一级的企业，其工程业绩应符合以下要求:近5年内，承担过以下4类、2类工程的施工，工程质量合格。(1)25层以上的民用建筑工程或者100米以上的构筑物基础工程；(2)其他基础工程，包括深度超过18米或超过8米的刚性桩复合地基处理工程；(3)单桩承载设计荷载超过3000kN的桩基工程；(4)开挖深度超过12米的基坑围护工程。

这些是地基基础工程资质等级升级的相关内容。从以内容可以看出，提升建筑资质等级的难度不但没有降低，反而变得越来越难。然而，资质提升对企业来说意义重大，办理升级是不可避免的，建议企业请专业资质代办机构完成升级。

房建工程总包三级资质升级二级要求

建筑资质大多都是由等级的，房建工程总包二级资质比三级的施工范围更多，有些工程招标只有二级以上能达到。因此，办理资质升级，三级升二级，主要是净资产、技术负责人和工程业绩考核。其中业绩要求最难，我司为大家详细介绍。

一、房建工程总包三级资质升级二级要求

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

二、房建工程总包三升二有效业绩

1、四库一平台的业绩才有效

住房和城乡建设部要求企业业绩必须及时上报四库一平台备案，审核通过后，能查询到才是有效业绩。

2、做好房建总包历史业绩补录

房屋建筑总包资质假如有历史业绩，要在规定时间及时进行补录，公司按要求申请办理建筑项目补报办理手续。

3、工程业绩超时未录会失效

房屋建筑总包二级资质中要求的近5年，就是指自资质申请本年度起，5年内完工的工程项目。超过時间的意味着资质升级时，工程业绩无效。

我司建议，建筑企业在工程竣工后，30天内就要及时将业绩上传。因为各地业绩还要汇总给四库一平台，从提交到展示还需时间。房建三级资质升级，业绩要求是重点难点。