房建资质全名建筑物工程总承包资质证书，将会一些入门没多久的人还要问了，有房建资质这一资质证书吗?实际上是有的，仅仅新的资质证书规范将房屋建筑工程总承包资质证书改名为工程建筑工程总承包资质证书。可是還是有一些建筑行业公司和人员喜爱用房建资质这一词!那么房建资质三级升二级必须进行这些销售业绩?在销售业绩层面又要留意什么难题?

房建资质三级升二级必须进行下列业绩：

近5年担负过工程施工质量达标的以下4类中的2类工程项目的工程总承包或行为主体建筑工程承包。

(1)地面上12层之上的工业建筑工程项目1项或地面上8-11层的工业建筑工程项目2项;

(2)高宽比50米之上的建筑物工程项目1项或高宽比35-50米(没有)的建筑物工程项目2项;

(3)总建筑面积6万平方之上的工程建筑1项或总建筑面积5万平方之上的工程建筑2项;

(4)混凝土结构构造单跨21米之上(或钢架结构单跨24米之上)的工程建筑1项或混凝土结构构造单跨18-21米(没有)(或钢架结构单跨21-24米(没有))的工程建筑2项。

房建资质三级升二级，销售业绩层面务必留意下列难题：

一、申请的销售业绩务必是已办理备案业绩

沒有办理备案的销售业绩是未予认同的，因此房屋建筑以完工時间为标准，要立即网上自主申请办理备案，有的省区限制在工程项目完工30个工作日内不办理备案，就视作全自动舍弃，因此一定要看这里!销售业绩办理备案申请办理程序流程以下：

(1)进到省建厅官网，并进到资质证书智能管理系统;

(2)挑选销售业绩办理备案，依照系统软件里边提醒的规定，依照规定开展有关证明文件提交就可以;

二、中标通知书、工程施工承包协议

(1)每一项工程项目销售业绩均应递交中标通知书。依规能够不开展招标会的新项目，能够递交小区业主企业或招标代理机构出示的相关招标文档，如直接发包通知单或工程项目买卖单等。

(2)中标通知书、工程施工承包协议、工程验收证实等原材料上的工程项目开、完工時间应合乎工程建设法定条件，如工程验收证实的动工不可先于中标通知书、工程施工承包协议的签署時间。

(3)工程施工承包协议应递交同行为主体內容及体现性能指标的一部分內容主导，合同书通用性条文內容能够不递交。

三、反映指标值的工程项目销售业绩工程图纸等有关原材料

(1)出示的工程图纸能清晰合理体现意味着工程项目销售业绩的性能指标;

(2)施工图纸最少应含图签、设计构思企业出图章，一些工程图纸依照有关规定还应包括申请注册工作人员签名等;

(3)图签中的建筑项目名字、工程图纸名字、设计构思工作人员签名、完成出图時间、完成出图版本号应是齐备、合理的;

(4)设计构思企业出图章和申请注册工作人员签名的序号应当一致;

(5)申请注册工作人员签名应按其技术专业签盖在相对技术专业工程图纸上;

(6)设计构思企业出图章和申请注册工作人员签名、印签名的有效期限与工程图纸的完成出图時间均应合乎相对逻辑顺序。

四、完工及品质证明文件

(1)每一项工程项目销售业绩均应递交完工证明文件。

(2)申请工程建筑工程总承包资质证书的，企业竣工验收达标后，即可做为绩效考评。