建筑企业要想承接工程项目，必须办理资质。不同的工程项目对应不同的资质，比如：建筑企业想要承接市政工程项目，就要办理市政公用工程施工总承包资质；要想承接房地产开发工程项目，就要办理房地产开发资质。专业专注于南宁资质代办多年的我司遇到不少房地产企业咨询，在建房地产工程项目还未竣工，可资质证书到期了该怎么办？这时候企业需要办理房地产开发资质延期。

我司根据自身在南宁资质代办市场12年的代办经验，为大家总结南宁办理房地产开发资质延期需要注意的4点要求：

一、办理资质延期的时间

按照国家对企业资质的管理规定，房地产开发资质有效期为3年。企业在资质证书有效期届满前，还需继续从事工程项目，可提前30天提出资质延期申请。需要注意的是，新办房地产企业可申请房地产开发暂定资质，暂定资质有效期为1年。

二、办理资质延期的条件

房地产企业要想顺利办理房地产开发资质延期，需要满足相应的条件，这与初次办理资质申请时大致相同，除对企业资产、人员有要求外，还需要企业提供近年来的工程项目业绩证明。所以，在办理房地产开发资质延期时，企业还需要依据延期条件，准备相应的企业业绩证明材料。

三、办理资质延期的材料

房地产开发企业要办理房地产开发资质延期，需要准备哪些材料呢？

1、授权委托书原件（附受托人身份证号码、电话号码）；

2、受托人身份证，核实原件、收复印件；

3、申请房地产开发暂定资质延期报告原件；

4、房地产开发暂定资质正、副本复印件，提交原件；

5、营业执照正、副本，核实原件、收复印件；

6、外地项目证明原件（开发项目在南宁市城区以内的企业不需要提供）；

7、公司正在开发的房地产项目证明材料，核实原件、收复印件（项目五证最后取得一证）；

8、法定代表人身份证，核实原件、收复印件；

9、企业在册有职称专业人员名单原件（从自治区住建厅网上申报系统直接打印）；

10、专业技术人员的身份证、职称证书，核实原件、收复印件；

11、单位社保证明、社保收款收据，核实原件、收复印件（需提供近3个月社保证明和收据）；

12、审计报告（含上年度企业资产负债表），核实原件、收复印件。

四、办理资质延期的流程

房地产企业在上报房地产开发资质延期申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核，审核时间一般为10个工作日，审核结果会进行公示。申请通过的房地产企业，可在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

以上便是南宁资质代办公司我司分享的办理房地产开发资质延期需要注意的地方。若还想了解更多房地产开发资质的相关信息，可到我司留言咨询或电话咨询：18190853274

邓经理：。