资质质押也被称做资质质权,其质押标是将出质人本人拥有的资质作为物所设定的质押.这种质押是一种权利.也就是说,质押行为使债权人获得了对已经质押的资质具有了担保物权,这种质押形式称作资质质押.资质质押,由于是其质押的是担保物权.因此与通常的抵押不一样,质押的实现需要用转移方式占有质押物.对于资质质押,例如某公司的大资质管理者可以把自己的资质作为质押,用来向银行或者其他方贷款.

对于建筑装饰资质转让,应该用事实来判断资质质押的标的.第一,当进行资质出质时,出质的是权利,由于权利不能像向财产权那样转移和占有,只能用转移凭证或资质登记的方式来满足.所以,转移了什么,从设质上看将无法辨明,但是能够从质权执行过程中进行考察.第二,当债务到达清偿期而设质人没有能力清偿,就应该进行质权执行.而《担保法》中没有具体规定权利质押的执行法条,但是允许依据动产质押的相关规定执行.《担保法》中的71条指出,债务到达清偿期而设质人没有能力清偿的,双方权利人通过协议采用质物依法拍卖、变卖质物或折价来清偿.也就是说,就权利质押,其质权人和出质人之间可以协议拍卖或变卖质押的权利,也可以协议甲级监理资质转让质押的权利.

第三,当出质资质被资质管理者会议同意时,也就同意了可能的资质甲级监理资质转让行为发生,同时也包含着对于公司的人合性考虑.我国《担保法》对于有限责任公司资质出质有明确地规定:房建资质转让登记之口就是质押合同生效口.我国《公司法》规定,有限责任公司内部资质管理者之间可以互相甲级监理资质转让其部分出资或全部出资;当将出资向公司资质管理者以外的人进行甲级监理资质转让时,必须取得公司半数以上的资质管理者同意.这样,如果债务期届满而债务人无法或没有能力清偿时,质权人就能够行使质权,若是向出资公司资质管理者以外的人进行甲级监理资质转让,质权人就成为了公司的新资质管理者,这就是说公司就其资质设质,就不是与公司人合性相冲突.第四,传统意义上的公司资质是财产性的一种权利,就是把权利进行孤立地分割.然而,市场经济中实际的交易主体,不可能把权利孤立地分割成多个部分来加以考虑.另一方面,如果实际上真是仅仅能够甲级监理资质转让债务人财产性权利,那么定将在质权执行过程中产生纠纷,那么将与民法的定分止争这一社会功能相互冲突.因此,办理公司资质转让质押标的应该是资质管理者的全部权利.

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文章名称：《城市规划上市公司甲级监理资质转让》

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