房屋建筑施工资质转让是什么？

房屋建筑施工资质转让，指得是原持有人将其承揽的一些建设工程的施工资质权利，转移给另一人的行为。通过这种方式，原承包人可以将原来的工程转移给其他能力更强或更适合的承包人，以便更好地完成建设工程。同时，新承包人也可以在该施工资质下，承揽更多的工程。

房屋建筑施工资质转让需要满足哪些条件？

根据《建筑业企业资质管理办法》的规定，房屋建筑施工资质转让需要同时满足以下条件：

1. 转让人必须是合法的持证人，其资质证书必须未被吊销或注销，且未被列入诚信黑名单。

2. 转让人应当具备原资质证书规定的施工范围从事业绩或相应的专业技术人才。

3. 转让人需要具备依法缴纳税收等各项社会保障费用的法律义务。

4. 受让人需与转让人签订正式的房屋建筑施工承包合同，在资质转让后，受让人即可正常开展工作。

哪里可以进行房屋建筑施工资质转让？

房屋建筑施工资质转让可以在工程所在地的省级建设主管部门进行。根据《建筑业企业资质管理办法》中的规定，承建工程的地域，应当满足工程项目所在地的省级建设主管部门规定的有效期、业绩、技术力量等要求。

如何进行房屋建筑施工资质转让？

房屋建筑施工资质转让的申请需要提供的材料如下：

1. 注册登记证书原件及复印件

2. 建筑业企业三证：营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及加盖公章的复印件

3. 公司法人及技术负责人身份证原件及复印件

4. 企业递交备案证明原件及复印件

5. 业绩材料原件及复印件（含合同、结算单等）

6. 企业技术人员职业资格证书原件及复印件

7. 注册人员三证（报名规定证件）原件及复印件

在提供需要的材料后，需要在工程所在地的省级建设主管部门提交资质转让申请，并经过资格审查、现场核查等环节，最后完成资质转让的手续。

房屋建筑施工资质转让需要注意哪些问题？

在房屋建筑施工资质转让的过程中，需要注意以下几个问题：

1. 依法遵守相关的资质转让程序和规定，认真准备好所需提供的材料，避免出现资料缺失或不符合要求的情况。

2. 了解转让对象的资质情况、工作能力和信誉度等相关情况，以确保转让的资质不会被滥用或延续不良的工作状态。

3. 完成房屋建筑施工资质转让之后，需要认真履行义务，确保施工工期、质量等方面的要求，并及时缴纳税费等各项费用。

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